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南太平東平國小旁1+2樓樓店平車B 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.53 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健宏佳園
- 格局： 2房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求而定，具備高性價比但需接受老舊因素。
此物件對於預算有限但追求「住家與工作室雙重功能」的購屋者來說，是一個相當值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於地理位置優越，不僅位於東平國小與中平國中學區內，生活採買也極度方便，且包含了一個停車位，在太平區屬於難得的完整配置。月管理費低廉也減少了持有負擔。
然而，購屋者必須正視「屋齡 34 年」帶來的潛在風險。雖然單價與總價在市場上具競爭力，但老舊建物可能需要投入裝修與維護成本，且未來的轉手流動性可能不如新成屋。如果您計畫長期持有自住並配合輕度創業，或是投資收租，此物件的性價比很高；但若追求次新大樓或極高的投資流動性，則需更謹慎評估。
問與答
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